El Baix Llobregat, la comarca con la vivienda más cara

El precio por metro cuadrado de las viviendas libres en Catalunya se situó en los 2.032 euros, cifra que representa un incremento del 4,3% respecto el mismo periodo que hace un año, según datos del Ministerio de Fomento. 

En las comarcas de Barcelona el precio por metro cuadrado se situó en los 2.412,8 euros, un 5,1% más que el segundo trimestre de 2018, lo que supone el mayor incremento de todas las cuatro demarcaciones.

Y en cuanto a los municipios de más de 25.000 habitantes de toda España, en el octavo puesto aparece una localidad del Baix Llobregat. Así, entre este ránquin de los precios más elevados de la vivienda libre se presentan en Ibiza, 3.708,8 euros/m2, San Sebastián, 3.620,6 euros/m2, Santa Eulalia del Río, 3.608,2 euros/m2, Sant Cugat del Vallès, 3.438,5 euros/m2, Barcelona, 3.417,3 euros/m2, Madrid, 3.223,0 euros/m2, Pozuelo de Alarcón, 3.186,2 euros/m2 y Castelldefels, 3.087,7 euros/m2.

Así pues, Castelldefels se sitúa en la tercera localidad de toda Catalunya donde el precio de la vivienda libre es más elevado. Pero si uno se fija en detalle en el mercado catalán de la vivienda, entre los 10 municipios más caros hay 8 del Baix Llobregat. Y es que tras Castelldefels el resto de la lista está copada por localidades de la comarca.

De este modo, la cuarta localidad de Catalunya con los precios por metro cuadrado de las viviendas libres elevados es Sant Joan Despí y aunque se aleja de los 3.000 euros, el precio medio es de 2.702,1 euros/m2. El resto de municipios de los 10 municipios con el coste más elevado -todos del Bai Llobregat- son: Esplugues de Llobregat (2.595,4 euros/m2), Gavà (2.553,5 euros/m2), Sant Feliu de Llobregat (2.388,3 euros/m2), El Prat de Llobregat (2.348 euros/m2), Viladecans (2.282,7 euros/m2) y cierra el top 10 Cornellà de Llobregat (2.256,9 euros/m2).

En la de Girona, el aumento interanual fue del 2,2%, hasta los 1.525,3 euros, mientras que en las comarcas de Tarragona subió un 3,1%, hasta los 1.288,7 euros. En cambio, en la demarcación de Lleida se registró un descenso del 5.5% interanual, hasta los 1.000,9 euros. 

Por comunidades autónomas, sólo hay tres comunicados donde los precios caen, concretamente La Rioja (- 2,1%), Castilla y León (-0,2%) y el País Vasco (-0,1%). En el resto, subieron encabezadas por Madrid (5,2%), Baleares (5%), Cataluña (4,3%), las Islas Canarias (4%) y la Comunidad Valenciana (3,9%).