El acceso a la vivienda, la mayor preocupación en el Baix Llobregat según las encuestas

El acceso a la vivienda se ha convertido en el principal problema para los ciudadanos del Área Metropolitana de Barcelona (AMB), según revela una reciente encuesta encargada por el ente metropolitano. En el Baix Llobregat, esta preocupación es aún más evidente, ya que muchos municipios de la comarca han visto cómo la escalada de precios y la escasez de oferta han hecho cada vez más difícil encontrar un hogar asequible. Todo esto sumado a que la gran mayoría de los 30 municipios que integran la comarca están declarados como zonas tensionadas en clave de vivienda. 

Según los datos obtenidos en el sondeo, el 19% de los encuestados considera que la vivienda es la principal problemática en sus municipios, con un impacto aún mayor entre las personas de 30 a 44 años (25,3%), que se encuentran en plena etapa de emancipación o consolidación familiar.

La encuesta también refleja que el acceso a una vivienda digna es una preocupación más pronunciada en la ciudad de Barcelona (20,6%) que en el resto de municipios metropolitanos (16,9%), aunque en el Baix Llobregat la situación no es muy diferente. Ciudades como Cornellà, Sant Boi o Gavà han experimentado un crecimiento significativo en los precios del alquiler y la compra, mientras que en municipios como Martorell o Sant Vicenç dels Horts, la oferta de vivienda pública es prácticamente inexistente.

Un problema que afecta especialmente al Baix Llobregat

El acceso a la vivienda en el Baix Llobregat se ha convertido en un desafío para miles de personas. El auge de los precios en la ciudad de Barcelona ha llevado a muchas familias a trasladarse a municipios cercanos, aumentando la demanda en la comarca y provocando un incremento de los precios en localidades que históricamente habían sido más asequibles. Un rango de expansión que cada vez és más amplio debido al traslado de miles de personas, con el objetivo de distanciarse de la capital, que genera un incremento de precios por falta de oferta en municipios que no están preparados para asumir tal aumento de habitantes a corto plazo. Causas que hacen que el acceso a un alquiler o compra sea algo casi de ensueño.

En municipios como Esplugues o Sant Just Desvern, donde la proximidad a la capital es un factor clave, los precios del alquiler han subido considerablemente en los últimos años. Por otro lado, en poblaciones como Castelldefels o El Prat de Llobregat, la presión turística y la cercanía al aeropuerto han dificultado aún más el acceso a una vivienda para los residentes locales.

En cuanto a la oferta de vivienda protegida, la comarca ha sido una de las más afectadas por la falta de promoción de pisos de alquiler asequible. El Instituto Metropolitano de Promoción de Suelo y Gestión Patrimonial (IMPSOL) ha impulsado proyectos para paliar esta situación, pero la demanda sigue superando con creces la oferta disponible.

Planes para aumentar la vivienda asequible en la comarca

Ante este problema creciente, la AMB y el Gobierno de España han reforzado su colaboración para impulsar la construcción de vivienda de alquiler asequible. Se ha destinado una inversión de 5,39 millones de euros para edificar 265 viviendas de protección oficial, sumándose a las más de 1.200 ya construidas en el territorio metropolitano.

Además, el Consorcio Metropolitano de la Vivienda ha rehabilitado más de 4.300 viviendas en el Área Metropolitana de Barcelona con fondos europeos Next Generation. Estas ayudas han permitido mejorar la eficiencia energética y las condiciones habitacionales de muchos edificios antiguos, alargando su vida útil y reduciendo los costes para los inquilinos.

Otro de los proyectos clave es la iniciativa público-privada Habitatge Metròpolis Barcelona, que tiene como objetivo construir 4.500 viviendas de alquiler asequible en los próximos ocho años. A pesar de estos esfuerzos, la encuesta deja claro que la ciudadanía sigue viendo la vivienda como el principal problema. El Baix Llobregat, con su crecimiento demográfico y su papel clave en el entorno metropolitano, necesita soluciones rápidas y efectivas para evitar que el acceso a una vivienda digna se convierta en un lujo inalcanzable para muchas familias.

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