El AMB aprueba el Plan de la fábrica Roca que prevé la construcción de 2.731 pisos y una recalificación de terrenos de "pelotazo"

La aprobación inicial por parte del Consejo Metropolitano de la modificación del Plan General Metropolitano (MPGM) abre un nuevo capítulo para este espacio de más de 32 hectáreas en ambos municipios.

El proyecto, bautizado como "Roca City", busca integrar el recinto industrial en el tejido urbano de ambos municipios. Para lograrlo, se contempla la demolición del muro perimetral que actualmente lo aísla, dando paso a la creación una nueva distribución local con calles, zonas verdes y equipamientos públicos.

Menos suelo industrial y más viviendas sin servicios adicionales

La nueva propuesta introduce cambios significativos respecto al plan inicial. Se prevé la construcción de 2.731 viviendas, combinando viviendas de mercado libre y protegidas, tanto de venta como de alquiler. Además, se destinarán 330.922 m2 edificables a actividad económica, manteniendo parte del espacio para uso industrial.

El proyecto "Roca City" ha sido aprobado por la AMB dado que parece ser que cumple con los objetivos del Plan director urbanístico metropolitano (PDUM), que identifica el recinto de la fábrica Roca como un "ámbito de oportunidad metropolitana". Su ubicación estratégica, cercana a la estación de Rodalies de Gavà, y su aparente apuesta por la sostenibilidad lo convierten en un proyecto clave para el desarrollo del área metropolitana de Barcelona.

Un proceso en marcha

La aprobación inicial por parte del AMB es solo el primer paso. En los próximos años, el proyecto continuará su proceso de desarrollo, con el objetivo de convertir este antiguo enclave industrial en dos barrios residenciales tanto para Gavà como para Viladecans.