Entra en vigor la limitación del precio del alquiler en tres municipios del Baix Llobregat

El Gobierno español ha aprobado la solicitud de la Generalitat para regular el precio del alquiler en 131 municipios catalanes, ampliando la lista de zonas de mercado tensionado. Entre estos municipios, se encuentran tres del Baix Llobregat: Pallejà, La Palma de Cervelló y Begues, que ahora se beneficiarán de esta medida destinada a frenar el aumento de los precios de la vivienda.

La regulación, que entrará en vigor este mismo jueves, tiene como objetivo principal limitar el coste del alquiler en áreas donde más del 30% de los ingresos de las familias se destina a este gasto. Esta situación se ha vuelto crítica en muchas localidades de Catalunya, donde el aumento de los precios supera el crecimiento del IPC en al menos tres puntos durante los últimos cinco años.

Con la implementación de esta medida, los nuevos contratos de alquiler deberán respetar un índice estatal de referencia que establece precios máximos. Esto significa que los inquilinos podrán negociar condiciones más favorables, con el objetivo de mejorar su calidad de vida y aliviar la presión económica que supone el alquiler en estas áreas.

Además, la regulación afecta a todos los contratos, ya sean nuevos o prorrogados, y se aplicará a propietarios que tengan cinco o más inmuebles en las zonas afectadas. En estos casos, los precios no podrán superar el contrato anterior ni el índice de referencia, lo que aporta una mayor transparencia al mercado de alquiler.

La Generalitat ha trabajado para asegurar que estos cambios beneficien a la población, y se espera que la medida contribuya a una estabilización del mercado inmobiliario en el Baix Llobregat. La noticia ha sido recibida con optimismo por parte de los residentes, quienes esperan que esta acción ayude a combatir la precariedad habitacional y mejore el acceso a la vivienda en sus municipios.

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